Verkocht
onder
voorbehoud

Sandtakker 6, Doesburg

Woonopp.: 142 m² Bouwjaar: 2020 Aantal kamers: 4 € 515.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Exclusief wonen in een kwalitatief hoogwaardig afgewerkte 2/1 kap woning. De strakke architectuur, de moderne uitvoering en de gasloze voorziening maken deze gezinswoning uniek in zijn klasse. Mede door toevoeging van 6 zonnepanelen woon je praktisch energieneutraal. Het geheel wordt gecomplementeerd met een eigen oprit, een carport, een aangebouwde berging en een zonnige en fraai aangelegde achtertuin. Comfortabel wonen in een kant en klare gezinswoning met ligging in een fraaie en rustige woonwijk van het historische Doesburg. Ervaar zelf de sfeer en ambiance, wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Nieuwsgierig na onze inleidende tekst? Loop dan snel met ons mee door deze energie zuinige gezinswoning:

Begane grond:
Bij binnenkomst in deze prachtige woning worden we verwelkomd in een royale hal, met toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping, een garderobe en de meterkast. De hal is stijlvol afgewerkt met een moderne tegelvloer, strakke muurafwerking en een trap met pvc-laminaat, wat je direct een gevoel van luxe en zorgvuldigheid geeft. Het toilet, in lichte kleurstelling, is voorzien van een vrij hangend closetpot. Een staal/glazen deur leidt je naar de de sfeervolle living. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in het mat wit met diverse luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vriezer. Het Belgische hardstenen aanrechtblad, de RVS spoelbak en het koffiemeubel maken het geheel compleet, een droomkeuken voor iedere kookliefhebber. De woonkamer met ligging aan de achterzijde van de woning biedt een gezellige leefruimte, versterkt door openslaande tuindeuren die de binnenruimte prachtig verbinden met de buitenruimte. De gehele living is voorzien van een keramische vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden. Dankzij de grote raampartijen is er veel indirect licht, wat bijdraagt aan een prettige en comfortabele sfeer. Bijzonderheden zoals een schilderij ophangsysteem, een folie op het voorraam en de screens/horren tonen de aandacht voor detail in deze perfect afgewerkte woning.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, een walk-in closet en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt veel ruimte en comfort. Beide slaapkamers zijn voorzien van kasten die achterblijven en de ramen die zijn uitgerust met horren voor een optimaal comfort. De badkamer straalt luxe uit met een wastafelmeubel met dubbele kranen, een spiegelkast, een vrij hangende bergkast, een inloopdouche, een vrij hangend toilet, een designradiator en vloerverwarming. Deze woonverdieping is perfect afgewerkt met een houtlook pvc-vloer en strakke wanden, en biedt daarnaast per kamer instelbare vloerverwarming voor ultiem woongenot.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Momenteel betreft het een open ruimte met een werkplek en voldoende bergruimte. De stookruimte met warmtepomp, doorstroomboiler en omvormer bevinden zich in een separate ruimte. Deze woonverdieping is voorzien van een zijraam en 2 Velux dakramen, die zorg dragen voor een licht en ruimtelijk gevoel. In deze leefruimte is het eenvoudig om 2 slaap-/werkkamers te creëren. De pvc-vloer en verwarming via een radiator maken ook deze ruimte tot een fijne en comfortabele plek.

Buitenruimte:
De buitenruimte is net zo indrukwekkend als het interieur. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met carport en een ruime berging/garage met dubbele houten deuren. De fraai aangelegde achtertuin voorzien van drainage biedt diverse terrassen, borders, hoogwaardig straatwerk en een grasveld Deze zonnige tuin is een plek van ontspanning, een leefruimte waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de zonnige dagen.

Bezoek deze instapklare en energiezuinige woning die uitblinkt in luxe, comfort en moderne afwerking. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een zorgeloos en stijlvol thuis. Maak snel een afspraak via ons kantoor, we heten je van harte welkom aan de Sandtakker 6 te Doesburg. In één keer klaar voor de toekomst!

Bijzonderheden:
- Moderne en luxe uitgevoerde woning, bouwjaar 2020.
- Voorzien van 6 zonnepanelen, energiekosten bedragen slechts € 44,- per maand.
- Moderne keukeninrichting en badkamer.
- Fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen.
- Berging/garage met dubbele houten deuren.
- Carport en eigen oprit.
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
- Een droomhuis, zo goed als nieuw.
- Voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2020

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd | Hr glas

Verwarmingssoorten
Vloerverwarming gedeeltelijk | Warmtepomp

Warm water
Doorstroomboiler

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²

Inhoud
564 m³

Perceel
216 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doesburg

Perceelnummer
3218

Eigendom
volle eigendom

Sectie
E

Oppervlakte
216 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
86 m²

Ligging tuin
Noord

Garage
Carport

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Eltenseweg 8E

7039 AA Stokkum
2018
6
78 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Molenveldsingel 19

6981 JP Doesburg
1961
6
96 m²
Beschikbaar
€ 265.000,- k.k.
Hoekwoning

Esdoornlaan 6

6982 BG Doesburg
1962
6
83 m²
Beschikbaar
€ 685.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Zutphensestraatweg 42

6955 AJ Ellecom
1900
8
167 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

F D Rooseveltsingel 28

6981 EH Doesburg
1875
8
114 m²
Beschikbaar
€ 1.950.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Ellegoorsestraat 5

7004 HC Doetinchem
1963
10
400 m²
Beschikbaar
€ 1.195.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Vijverlaan 21

6881 HL Velp
1911
12
337 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 535.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Molengaarde 12

6983 BG Doesburg
1978
8
231 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 695.000,- k.k.
Portiekwoning

Hanzeweg 32

6981 BX Doesburg
2005
6
152 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Molenveldsingel 58

6981 JS Doesburg
1964
8
104 m²
Verkocht
€ 350.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Molenveldsingel 20

6981 JR Doesburg
1967
10
92 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 449.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Strengsche Veld 4

6996 DK Drempt
1970
4
81 m²
Hoog&Kamp Makelaars
Hoog&Kamp Makelaars